卖二手房上什么网，二手房交易费用怎么计算

　　买二手房的时候，有很多人都会选择在网上进行查找，因为这样可以了解当地的房产信息，如果找到自己喜欢的房屋，那么久可以参考一下评价，同样，我们在卖房屋的过程中，也是可以通过网站来进行，那么，接下来我们跟大家说说卖二手房上什么网？二手房交易费用怎么计算？一起来看看吧。

　　卖二手房上什么网

　　其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

　　二手房交易费用怎么计算

　　营业税，由买方支付。这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。

　　个人所得税由买方支付。应纳个人所得税＝计税的价格×1％（或是1.5％、3％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

　　土地税由卖方支付。房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。房屋交易手续费由双方支付，按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

　　关于卖二手房上什么网，二手房交易费用怎么计算的全部知识，希望可以给大家带来帮助，因为现在买二手房的好处有很多，不过我们不管是卖二手房还是在买二手房，都必须要注意房屋的一些具体情况，然后再做下一步的打算，这样才能够保障资金的权利。