三河房子限购吗，房屋限购购买注意什么

　　现在的房屋价格上涨是很快速的，但是就在这种情况下，仍旧的也是有人在做调查，而调查的目的必然也是为了去进行交易，房屋交易的进行首先要去明白的一个点也是经济，再有就是影响很多方面的因素，不同因素上，难免的也是会出现一些另外情况，那么三河房子限购吗？房屋限购购买注意什么？

　　三河房子限购吗？

　　限购，而且通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　1、未拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

　　2、未拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

　　3、可以提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。

　　4、在公积金贷款政策方面，在市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40％调整为不低于50％。

　　房屋限购购买注意什么？

　　1、小心卖方一房多卖

　　由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

　　2、多交定金

　　二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。

　　3、明确过户

　　房款交付时间和形式。明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益，避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于三河房子限购吗？房屋限购购买注意什么的具体介绍，房屋限购在很多地方都是实行了，其中必然的也包括三河，但是大家其实也不用很担心，如若自己是次购房，而且购买的还是首套房，这个房产限购政策也就不会为大家带去什么烦恼，只要大家符合购房条件也就行。