东阳二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

　　互联网在很多时候给大家带来的是方便性，快速性。实行网上签约可以给各位市民带来很大的方便性，市民可以随时随地，在只要有网络的地方就可以进行签约了。下面，我就为你们讲讲东阳二手房交易网签时需要什么材料？东阳二手房交易有什么限制？

　　东阳二手房交易网签时需要什么材料

　　网签的时候需要卖方带本人身份证房产证，买房带省份证户口本结婚证。

　　交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

　　二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　有关部门对各个中介行录入网签数据的要求非常松懈，在增城市二手房盘源的网页上，简单标注“增城市”的房屋盘源也存在，发布坐落“增城市荔城街”、“增城市新塘镇”更是普遍，除这个空泛的区域描述外，再无其他词语来描述。

　　东阳二手房交易有什么限制

　　1.在京购买住房如果是北京市户口的在京只能拥有两套住房不可以购买第三套住房。非京籍户口的家庭需要提供连续满5年社保，连续满5年社保或是北京市居住证，社保和完税提供一项就可以，在京没有住房。夫妻双方任何一方是京籍户口且在京没有住房可以购买两套住房。

　　2.以北京为例：北京户口：以家庭为单位多只能拥有两套房，单身人士只能买一套；外地户口：在京只能买一套房，且在京连续缴5年的社保或个税。

　　3.境外人士买卖的限制：委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部门规定：有些地域的房屋是不能出售给境外人士的。可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。

　　网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。上述文章讲的就是关于东阳二手房交易网签时需要什么材料以及东阳二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。