合肥零首付购房流程是什么？需要什么材料

　　在合肥，很多开发商会打出零首付买房的招牌来购房者买房，零首付买房是由开发商垫付三成首付的行为。这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。那么，合肥零首付购房流程是什么，合肥零首付购房需要什么材料？我来为大家回答一下。

　　合肥零首付购房流程是什么

　　1、合肥零首付购房一般指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

　　2、在合肥贷款之前，合肥的银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

　　3、合肥购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤，立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。进行贷前审查，确定能否贷款以及贷款额度。

　　4、合肥的开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。

　　合肥零首付购房需要什么材料

　　1、在贷款之前，合肥会有银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

　　2、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

　　3、贷款买房需要准备的材料。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

　　4、在合肥公积金买房需要准备的材料：申请人户口本（含首页，户主页）复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

　　以上就是小编为大家介绍的合肥零首付购房的流程和合肥零首付购房需要什么材料，希望大家对零首付购房有一定的了解！如果还想了解更多零首付购房的相关信息，可以网上找一些这方面的知识，深入了解这样的购房方式是否适合自己。