渝北区按揭贷款有哪些担保方式？要提供什么资料

　　对于广大手头资金不够又想要购买房屋的购房者来说，按揭贷款是不错的一种购房方式。通过按揭贷款这种购买方式，大家可以每个月来进行分期还款，这对比一次性的支付全款确实压力小了很多。部分人在办理按揭贷款的时候是需要提供担保的，究竟渝北区按揭贷款有哪些担保方式？

　　渝北区按揭贷款有哪些担保方式？

　　渝北区按揭贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）和保证4种担保方式。

　　（1）渝北区抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

　　（2）渝北区质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

　　（3）渝北区保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

　　（4）渝北区抵押（质押）加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

　　渝北区按揭贷款担保人需要提供什么资料？

　　1、渝北区按揭贷款担保人身份证以及复印件；

　　2、渝北区按揭贷款担保人的户口本以及复印件；

　　3、渝北区按揭贷款担保人的结婚证以及复印件；

　　4、渝北区按揭贷款担保人的工资卡复印件；

　　5、渝北区按揭贷款担保人的工作证明材料；

　　6、渝北区按揭贷款担保人的收入证明材料；

　　7、抵押物他项权证书；

　　8、银行规定的其他相关证明材料

　　渝北区所抵押的房产的条件有哪些？

　　房屋的产权一定要清晰明了，符合国家的规定的上市交易的条件，可以进入房地产的市场流通，没有做任何其他的抵押；房龄贷款的年限不超过40年；所抵押的房没有未列入当地的城市改造拆迁的规划，并且有房产部门、土地的管理部门核发的房产证和相关土地证；

　　抵押物的所有人可以是借款人本人也可以是他人。以他人所有的房产相应做抵押的，抵押人必须出具相关同意借款人以其房产作为抵押的申请贷款的书面的承诺，并要求抵押人及其配偶或者其他的房产共有权人签字。

　　综合上文的介绍，大家对于渝北区按揭贷款有哪些担保方式已经有更全面的了解了。按揭贷款担保方式多种多样，大家可以根据自己的实际情况来进行选择。想要让按揭贷款快速的通过审核，大家需要根据银行的要求来提供相关资料，避免出现因为资料不齐全而耽搁贷款办理的情况。