在连山买小产权房如何网签？需要提供什么材料

　　在房地产的市场里面，小产权房屋的占据了一定的比例。小产权住房就是凭借了低廉的价格，受到了很多的人的欢迎，有很多的人在不明白小产权房屋应该承受什么风险的情况，就是在进行购买小产权房屋，那么，在连山买小产权房如何网签？在连山买小产权房网签需要提供什么材料？

　　在连山买小产权房如何网签

　　1、“连山小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

　　2、连山小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

　　在连山买小产权房网签需要提供什么材料

　　1、连山买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

　　2、填写资料并持要求证件，买卖双方达成买卖合意后，填写《房屋买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

　　3、连山在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，正式进行网上签约办理，房管局推行的一个网上交易系统，交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，打印经双方确认的协议或合同。

　　以上就是对在连山买小产权房如何网签以及在连山买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容。在购买房屋之后，需要办理的手续还是比较多，其中就是包括网签的，但是小产权房屋是没有房产证的，所以办理不了网签。