哪些网站卖房？新手买房注意事项有哪些？

　　当有人买房住了有一定时间后，觉得这房屋不适合自己了，就会想着把房子出售出去，然后自己再去买一套新房子，所以这个时候，有很多人都会通过网站进行卖房，有人买房，也有人卖房子，接下来我们说说哪些网站卖房？新手买房注意事项有哪些？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。

　　哪些网站卖房

　　新手买房注意事项有哪些

　　1、注意房屋实际使用年限

　　必须强调一下，这一点尤为重要，但是很多购房者却容易忽略或是被忽悠。举个例子，一个项目开发住宅地产，2005年拿地，年限70年。购房者签订合同的时候是2015年，那么房屋实际是2075年到期，实际使用年限就是60年哦。

　　2、注意开发商证件是否齐全

　　这一点，如果是选择品牌开发商，影响不大。如果是对于当地的新盘、小开发商，购房者难免会有顾虑。这个时候找专业人士了解清楚，购房项目是否有持证收钱的资质，以免吃亏哈～

　　3、分清楚认筹和认购

　　一般情况下，销售会在现场逼定客户，先交定金。注意，这里交钱的实质作用，分为认筹和认购两种，意义非常不一样。认筹金只是一般定金，属于可以退的款项，不锁定房源。而认购金是有法律效应的，需要签订认购书，锁定房源的，如果购房者反悔是不能退的哦！

　　4、弄清所购房实际装修标准

　　宣传过程中，开发商会想尽办法吸引客户购房。这个时候“精装”、“豪装”等字眼可谓是层出不穷，让人眼花缭乱。实际上，很多项目的交付标准实际只是刷了墙面、铺了地板，没有任何家具家电，墙纸都没有，怎么能说是豪装呢，硬装都达不到。这一点购房者也要注意，一定要搞清楚才行，不要被忽悠了。

　　上面有关哪些网站卖房，新手买房注意事项有哪些的全部知识，当我们在买房的时候，一定要注意房屋的年限，同时也要注意选择合适自己的房屋，因为买房是需要一定的流程，而且要注意证件的齐全，同时我们在卖房的时候，想要通过网站上卖房的话，我们必须要选择一个正规的网站才行。