中介嗨住租房有什么职责？租房中介合同签订有哪些主要事项？

　　因为在租房时，要考虑清楚各种方面的信息，房源选择和注意事项等等，但是对于大多数人来说，并不是很了解这些内容，更不知道要怎么样找到优质中介，这个时候大家要多关心中介嗨住租房有什么职责以及租房中介合同签订有哪些主要事项，选择优质的中介公司，也许可以得到更高保障。

　　中介嗨住租房有什么职责？

　　1、确保合同真实有效，二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息等基本信息。

　　2、不能故意隐瞒重要事实，二手房交易可能会存在中介故意隐瞒关于二手房重要事实的情况。根据《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

　　租房中介应该承担法律责任：

　　1、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

　　租房中介合同签订有哪些主要事项？

　　1、必须查看出租人的资质

　　要查看出租人的房产证，若没房产证的新房，可以查看购房合同，以及购房人的身份证原件，并保留复印件等证据。

　　2、签订正规合同

　　正规中介都有正规的格式合同，不会有陷阱。而私人之间出租则比较麻烦，即使是法学专业毕业的学生，由于对行业不够了解，签订合同也难免有瑕疵。

　　3、处理清楚相关费用问题

　　要处理好水电、煤气、暖气等费用问题。

　　4、注意环境

　　要注意小区环境和房屋环境。看是否有物业管理、人员是否复杂、安全情况如何，以免造成安全隐患。

　　以上的内容介绍是关于中介嗨住租房有什么职责以及租房中介合同签订有哪些主要事项，希望能够为大家提供参考，找到合适的房源网站信息，也能减少各种租房风险。另外在租房的过程中，要多多对比各种不同的租房内容，包括安全性问题、周围的交通环境等等，然后再做出自己的决定。