武汉买二手房中介费包含哪些？武汉买房需要什么条件？

　　在交中介费用的时候，一般都是分两次交，中介公司也一般会告诉大家总共费用是多少，不过有的朋友对费用问题比较认真，不但要知道中介的总共费用，还想要知道所包含的中介费用都包含了哪些，其实找中介公司买卖房子就应该要了解清楚，那武汉买二手房中介费包含哪些？武汉买房需要什么条件？

　　武汉买二手房中介费包含哪些？

　　1、咨询费：在中介买二手房的时候免不了需要咨询一些不懂的问题，咨询费用都包括口头咨询和书面咨询，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定，咨询费没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着，咨询收费的标准基本上是没有什么太大实质意义的。

　　2、评估费：评估费是二手房交易中必不可少的一部分费用，房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

　　3、房地产经纪费：在二手房交易中委托中介公司办理相关的事宜需要收取其中的，这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。

　　4、收取对象：中介费一般都是由购房者向中介公司支付的，凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚。

　　武汉买房需要什么条件？

　　1、如果是要在本市购房的话，武汉买房需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

　　2、如果是在外市购房的话，要不同的城市有不同的要求，武汉买房需要具体根据实际情况而定。比如，不是武汉户口但要在武汉购房的话，需要具备这些条件，包括在武汉连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在武汉连续满五年的社会保险证明。

　　3、具有合法有效的暂住证。已经结婚夫妻二人没有房屋。武汉买房需身份证、结婚证和户口本。如果在武汉以外的地方贷款买过一套房，要是在武汉再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上。集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

　　当大家跟随小编对武汉买二手房中介费包含哪些？武汉买房需要什么条件的知识学习了解后，大家应该就知道了在找中介公司买房之前要先确定自己是已经具备了买房资格的，然后在对中介的情况了解清楚后，再开始进行房子的相关购买事宜，祝愿大家都能买到好房子。