房贷提前还款合适吗？房贷部分提前还款怎么操作？

　　买房之后的提前还款操作，很多人是不太清楚的，也有的朋友对这波操作好像有什么误会，虽然住在新房开心了，但是很多人还是想早点撕下身上房奴的标签，在房贷的还款期间，就有的朋友开始思考起了提前还房贷的事情，那这里小编给大家分析一下房贷提前还款合适吗？房贷部分提前还款怎么操作？

　　房贷提前还款合适吗？

　　1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

　　2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

　　房贷部分提前还款怎么操作？

　　1、去自己贷款的银行预约还款时间：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

　　2、准备自己的资料：准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

　　3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表：把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

　　4、去房管局注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

　　以上就是房贷提前还款合适吗？房贷部分提前还款怎么操作的全部内容，小编觉得房贷提前还款的事情是大家在办理房贷手续之前就应该了解的，现在很多人都在提前还房贷，可见提前换房贷是可以的，只要大家选择的时机合适，那提前还房贷也挺合适的。