二手房交易一般要多久？二手房交易如何避免风险？

　　大家在购买商品的时候肯定都希望可以早点到手，不管是在网上购买还是在线下购买都希望可以早点到自己手上，买房也是这样，大家在决定购买房子的时候就希望房子可以马上到自己手中，不过这还是不太现实，因为购买需要走流程的，那么二手房交易一般要多久？二手房交易如何避免风险？

　　二手房交易一般要多久？

　　1、二手房市场中存在着各种各样的房子，其中有一些二手房产权可能就会存在问题。二手房交易的时间不一定，看地理位置，价格，楼层，可能一天就买卖交易了，也可能一年。

　　2、你急需用钱，就得找能全款买房的客户，哪怕房价低一点儿。如果当地有审核“买方购房资质”的手续，那么从签合同到拿到钱，也就半个月左右的时间。买卖双方经过中介公司签合同，中介网签审核买方购房资质，合格后，买卖双方交税过户。签合同交定金，过户当天付清余款。

　　二手房交易如何避免风险？

　　1、卖家和房产的相关证件大家是一定要看的，比如卖方的户口本、结婚证和身份证，一方面是确认房子的户籍状况，另一方面也是要大家看一下房产证上的产权人与卖方是否为同一人，其妻子是否是共有人。

　　2、二手房的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。

　　3、在签订二手房买卖合同时，大家需要在合同上注明相关条款，就各种可能出现的问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，这主要是保障卖方人的利益；二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

　　以上就是二手房交易一般要多久？二手房交易如何避免风险的全部内容，二手房交易并没有大家想象中的简单，有的朋友可能觉得只要把钱给卖方了，房子就是自己的了，买房子和买一般的商品还是有很大区别的，办理购房手续是肯定要的，所以大家不要太心急。