房贷需要哪些手续？房贷需要什么条件？

　　现在很多人都会问你房子是贷款买的吗，一般人都是贷款买的，因为能买到房子就是一件很了不起的事情，当今的房价有这么高，很多人当然就只能选择贷款买房子了，下面是小编对房贷需要哪些手续？房贷需要什么条件的知识介绍，不清楚的赶紧跟随小编学习了解一下吧。

　　房贷需要哪些手续？

　　1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件，本人的职业和收入的证明，购房的合同或者意向书等相关证明的资料，中国建行经办机构要求需要提供的其他材料。

　　2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。

　　3、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

　　房贷需要什么条件？

　　1、合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

　　2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

　　3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件。贷款行所规定的其他条件。

　　通过上文小编对房贷需要哪些手续？房贷需要什么条件的知识解析，我们已经知道了其实当代的话不是说你申请了就立刻审核通过的，你一定要偿还能力，这也就是我们常说的要符合贷款条件才可以，这样才能更好的还款，所以大家要认真对待贷款这件事情，希望小编的介绍可以帮助到大家。