经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押？

　　如果生活中比较缺钱，通过抵押来贷款是获取钱财的好办法之一，我想在我们生活中用到需要贷款的地方应该也不是很多，估计大部分朋友贷款都是因为要买房子，现在的房产市场又出了一种新品种房子，就是很多朋友都在关注的经济适用房，那经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押？

　　经济适用房怎么贷款

　　1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

　　2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的购房者就能够请求借款。

　　3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发天资的房地产开发公司。

　　4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

　　经济适用房如何抵押？

　　1、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：（1）房产证；（2）权利人及配偶的身份证、户口本；（3）权利人的婚姻证明；（4）结婚证或民政局开具的未婚证明；（5）收入证明；（6）近半年银行流水；（7）进行房产评估、贷前调查、审批；（8）审批通过，办理抵押登记手续；（9）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；（10）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；

　　2、进行房产评估、贷前调查、审批；

　　3、审批通过，办理抵押登记手续；

　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

　　5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

　　以上就是经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押的全部内容，经济适用房是针对贫困户建筑的房子，所以价格肯定会比市场价低，要不然那些贫民老百姓也不不愿意花钱购买，有的朋友就担心这么便宜的房子就不能贷款，其实不是大家想的那样哦，经济适用房也是可以贷款购买到哦。