贷款买房符合什么条件？贷款买房准备什么手续？

　　贷款买房符合什么条件？如今的房价越来越高，人们都是贷款在买房子，因此银行对于贷款都在收紧，所以想要贷款只能符合条件的，良好的信用，稳定的收入，只有达到贷款的能力才能去买房子，而且贷款买房子要提前准备好手续，那你知道贷款买房准备什么手续？具体内容如下：

　　贷款买房符合什么条件？

　　1、贷款买房符合借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　2、购买住房的合同意向书或其他证明文件。贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。贷款买房符合主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

　　贷款买房准备什么手续？

　　1、贷款买房需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

　　2、带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　3、贷款买房到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

　　当我们跟随小编对贷款买房符合什么条件？贷款买房准备什么手续的知识学习了解后，我们明白了要是贷款买房子的话就要符合贷款的条件，你要是没收入，没缴纳社保，你就没有贷款的资格，因为银行不会把款放给一个没有还款能力的人，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。