公租房和廉租房的区别？公租房的优势？

　　在前几年的时候，政府针对一些人群实施了一种廉租房和公租房的政策，不过，实施了这种政策之后，有的人也没有做过详细的了解，并不在意它，到现在自己想居住这种房子了，但是，还不知道公租房和廉租房的区别是什么，而且，也不清楚公租房的优势有哪些，所以，没办法在这两者之间做出选择。

　　公租房和廉租房的区别？

　　A、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

　　B、公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　C、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

　　D、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　公租房的优势？

　　A、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

　　B、因为廉租住房只面向收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接。

　　C、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。

　　关于公租房和廉租房的区别上文给出了你们答案，它们两者之间存在着概念的差异，而且性质也不同，表现形式也不相同，最主要的是两者的申请条件也是不同的，所以，你达到了哪种房子的条件，就只能居住哪种房子，并且，还讲到了公租房的优势有哪些，这种房子有利于先租后买的消费理念。