你知道公积金贷款为什么交担保费？有什么作用？

　　公积金贷款对于购房者是一件十分便利的事情，很多购房者不能理解公积金贷款为什么要交担保费？认为这规定是不合理的，那么来了解一下公积金贷款为什么交担保费吧。

　　担保费是直接交给公积金担保的，担保公积金是公积金管理一个直属单位，因为银行放款是直接面对公积金的管理，然后由公积金担保为你个人担保之后才会给你申请的款项，所以说公积金担保实际上是为你承担责任和风险的，所以担保费是有一定的作用的。

　　收费标准是：市属：是收取担保贷款额*0。5%

　　国管：是收取担保贷款额*0。3%

　　少的收费是300，在公积金管理做面签的时候需要缴纳。

　　另外如果放款的时候是见契税票放款的话是需要额外交纳2000元的担保费。

　　为防范贷款风险、确保资金安全，贷款人申请公积金贷款时应当提供符合要求的担保方式。可采取质押、担保公司提供连带责任保证担保等方式，对符合条件的也可以采用抵押担保方式。新的《潍坊市个人住房公积金贷款实施细则》缩小了需同时由担保公司提供保证担保的范围，购买第二套为现房、二手房的借款人可用所购房屋办理抵押贷款；为确保贷款资金安全，购买首套房、期房的借款人申请公积金贷款时，需由经市政府采购公开招标的担保公司提供连带责任保证。借款人用第三人房屋抵押购买新房的，用于抵押的房屋不能是家庭唯一住房。借款人选择担保公司提供保证担保，需向担保公司缴纳担保费。其担保费率分别为：1-10年0.6‰，11-20年0.1‰，21-30年0.1‰。根据不同年限的适用费率分段计算后相加的和为应交担保费。例如：申请30万元30年贷款的担保费=30万元（10年*0.6‰+20年*0.1‰）=1800元+600元=2400元。

　　今年8月，住建部发出通知，将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

　　湖南省房协委员乐兵对记者表示，目前申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用。

　　一是评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。二是担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理认可的担保方式。目前主要为市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保提供担保的，应向担保交纳担保服务费。

　　所以国家对担保费这一项是有所改善的，担保费有它自身的意义，通过上述可以了解为什么要交担保费和国家新政策，望对你有所帮助。