如果你想公积金贷款提前还就不得不看，公积金贷款提前还真的合适吗？

　　贷款买房，不缺乏有很多的朋友会选择用公积金贷款买房，实际上，对于交过公积金的朋友来说这是个很不错的选择，但是，选择了公积金贷款的朋友，到底应不应该公积金贷款提前还呢？其实给到的答案是否定的，就是公积金贷款提前还是不合适的，下面我们就来详细的来说一说。公积金贷款提前还

　　首先，究竟是要一次性的付清还是贷款来买房？这有两个因素起到了决定性的作用：是不是有足够的财力和目前的贷款利率的水平。如果说者可以一次性的付清全部房款，风险厌恶型的者是可以选择一次性的付清的。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%，相对目前的理财产品的来说，这一贷款的利率并非是无法战胜的，风险承受能力较高的者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。不过，是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。公积金贷款提前还

　　其次，贷款优组合。其实贷款有很多种，对于普通者来说，好采取两个原则：其一，组合贷款的优组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠；其二，首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

　　第三，还款方法。一般来说，目前个人住房贷款还款方式有五种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的个月还款额高，以后逐月减少，适合稳健者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的者，初期的压力较小；其四，等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增，适合收入处于上升阶段的者；其五，等额递增还款法。与第四种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。者应主要根据自己财务收支与时间推移的关系来确定选择还款方法。公积金贷款提前还

　　除此之外，公积金贷款提前还款也是一个重要的问题，这需要考虑还款当下贷款利率和借款人收入水平，而公积金贷款，在这种情况下，是不建议提前还款的。公积金贷款提前还