非住宅物业费收费标准是什么？物业费太贵怎么协商解决？

　　随着城市化进程的加快，非住宅物业管理的需求也日益增长。非住宅物业费收费标准是根据《物业管理条例》制定的，根据建筑面积进行收取，并根据房屋的用途进行区分。根据该条例，普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取3元，每月收取0.25元；而非普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取4元，每月收取0.33元。然而，需要注意的是，物业收费的具体标准是由当地政府和物业管理公司协商制定的，因此可能会因地区而异。

　　对于一些非住宅物业业主来说，物业费可能被认为过高，给企业经营带来一定的负担。在这种情况下，业主可以通过协商解决物业费过高的问题。

　　首先，业主可以与物业管理公司进行面对面交流，了解物业费的具体构成和收费标准制定的依据。通过了解具体情况，业主可以更好地理解物业费的合理性，并根据自身实际情况判断是否需要协商降低物业费。

　　其次，业主可以与其他业主进行沟通和协商，形成共同诉求，提出对物业费的合理要求。团结起来，形成强大的合力，能够更有说服力地向物业管理公司提出协商的要求。

　　此外，业主还可以积极参与物业管理委员会的选举和工作，通过合法渠道争取自身权益。通过参与物业管理委员会的工作，业主可以更好地了解物业费的使用情况，参与决策过程，推动物业费的合理使用和减少浪费。

　　最后，如果以上途径无法解决问题，业主可以向相关政府部门投诉，寻求帮助和解决方案。政府部门作为监管机构，可以调查并处理物业费过高的问题，促使物业管理公司合理制定物业费的收费标准。

　　总之，对于非住宅物业费过高的问题，业主可以通过与物业管理公司的沟通和协商，与其他业主的合作，参与物业管理委员会的工作，以及向政府部门投诉等方式来解决。在协商解决问题的过程中，业主应该保持理性，注重合法合规，以达到公平合理的结果。同时，政府部门也应加强对物业费收费标准的监管，确保物业费的收费合理和公正，为企业经营提供更好的环境。