广东海滨小城具体位置，买房主要看什么

　　广东作为很多人都比较向往的城市，如果能够在广东买房子该是多么幸福的事情呀，但是如果真的是拥有了一定的经济能力，在广东准备买房，自然是应该要挑选一个各个方面都很不错的小区楼盘才可以。所以有很多人都想要打听广东海滨小城具体位置，买房主要看什么呢？下面一起来看看吧。

　　广东海滨小城具体位置

　　海滨，广东省辖地级市，位于中国大陆最南端雷州半岛上，地处粤桂琼三省区交汇处，界于东经109°31＇－110°55＇、北纬20°－21°35＇之间。南濒南海隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南，东与茂名市相连。

　　1、地处北回归线以南的低纬地区，属热带和亚热带季风气候。辖区总面积1.326万平方公里，辖5县（市）4区，常住人口730.5万（2017年末）。

　　2、海滨海陆空交通发达，是粤西和北部湾城市群的经济中心，是中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市，是中国海军南海舰队司令部所在地，是首批14个沿海开放城市之一。

　　买房主要看什么

　　1、看开发商，主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

　　2、看证件，一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！

　　3、看价格，房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。

　　4、看沙盘，看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。

　　5、看户型，户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳，客厅在北边就可以，但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的，因为这就是以后的家，会长期住在里面。如果户型不满意，则是一件很痛苦的事。

　　对于广东海滨小城具体位置，买房主要看什么？看过上面的介绍之后，估计都是应该已经有了答案吧，其实楼盘的地理位置以及周边的规划对于房子未来的空间都是有着很重要的作用，而有关买房子应该要了解一下房子的价格以及周边的规划和看开发商的资质是否齐全等等。