办理贷款购房流程是怎样的？办理房贷怎么选银行？

　　随着现代生活水平的提高，房产已经成为了人们生活中必不可少的一部分。然而，由于巨额的房价，大部分人不得不依靠银行贷款来实现自己的住房梦想。但是，对于大部分人来说，办理贷款购房流程和办理房贷怎么选银行却是一个非常棘手的问题。下面，我们将一一解答这些问题。

　　一、办理贷款购房流程是怎样的？

　　1、选好房子并签订购房合同，支付房子首付款。这一步需要认真仔细地考虑自己的经济状况，确保自己有足够的首付款。

　　2、准备好个人身份证、居住证明、收入证明以及购房合同、首付款数据等相关资料向银行提出贷款申请。这一步需要认真仔细地准备资料，确保自己提供的信息真实可靠。

　　3、银行整理资料，并展开审核，以及评估机构会去评估客户所购房屋价值。这一步需要耐心等待，同时要注意保持良好的沟通和配合。

　　4、审核结果、评估报告出来，银行会立马通知客户，而收到审批通过通知的客户于约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。这一步需要认真仔细地阅读合同条款，并确保自己完全理解并同意其中的内容。

　　5、银行发放贷款资金，并划拨至客户名下银行卡当中，之后再由系统转至房地产开发商指定账户里。这一步需要耐心等待，同时要注意保持良好的沟通和配合。

　　二、办理房贷怎么选银行？

　　1、利率：贷款的利率是关键因素之一，一般来说，选择利率低的银行是比较划算的。但是，要注意的是，低利率并不一定代表好的贷款产品，还需要结合其他因素进行考虑。

　　2、还款方式：还款方式也是非常重要的因素之一，一般来说，还款方式可以分为等额本息和等额本金两种，选择适合自己的还款方式可以让自己在未来的还款过程中更加轻松。

　　3、额度：不同银行的贷款额度也是存在差异的，需要根据自己的实际需求来选择合适的银行。

　　4、服务质量：银行的服务质量也是影响选择的重要因素之一，选择服务质量好的银行可以让自己在贷款过程中更加顺畅。

　　总之，办理贷款购房流程和办理房贷怎么选银行是一个比较复杂的问题，需要认真仔细地考虑多方面的因素，才能够做出正确的选择。希望本文能够对大家有所帮助。