离婚了房产如何分配？离婚分房产一定要上法庭吗？

　　离婚了房产如何分配？离婚分房产一定要上法庭吗？离婚是一件复杂的事情，尤其是涉及到夫妻共同拥有的房产时，如何进行分配就成为了一项重要的任务。然而，分割房产并不一定需要通过法院来解决，双方当事人可以根据自己的意愿进行协商分割。

　　首先，在双方离婚后，如果双方都能够达成一致，他们可以通过协商的方式来分割夫妻共同拥有的房产。这种方式可以更加灵活和高效，因为双方可以根据自己的需要和利益进行合理的分配。协商分割需要双方积极沟通，就如何分割房产达成共识。这种方式对于双方来说可以减少争议和纠纷，同时也能够保护双方的权益。

　　然而，如果双方无法就房产的分割达成一致，那么可以选择通过法院来解决。法院在判决房产分割时，会综合考虑双方的财产状况、抚养权及是否存在过错方等因素。法院的目的是保护双方的合法权益，并公正地判决房产的分配。在法院的审理过程中，双方可以提供相关证据和辩护，以维护自己的权益。

　　除了协商和法院审理，双方还可以选择对房产进行拍卖或变卖。如果双方都不想要房屋，可以将房产以拍卖或变卖的方式出售，并将所得款项进行分割。这种方式可以有效地解决双方对房产的争议，同时也能够迅速转化为现金，方便双方重新开始新的生活。

　　总而言之，离婚后的房产分割可以通过协商、法院审理或拍卖变卖等方式进行。在选择分割方式时，双方应该充分考虑自己的权益和利益，并根据实际情况做出合理的决策。如果双方能够通过协商解决，那么可以避免繁琐的法律程序和高昂的诉讼费用。然而，如果无法协商一致，那么可以寻求法院的帮助，以维护自己的权益。无论选择哪种方式，都需要依法进行，以确保分割结果的合法性和公正性。