深圳与地产有什么不同？

　　一、定义不同

　　：顾名思义，就是坐落在名校周边的房产，因为根据“就近”的相关规定，在义务阶段，凡内的适龄学生皆可就读。但由于某个的区域划分是可以由政府部门进行修改的，所以并不能保证买的期房在交房后或在交房若干年后还有相应的。

　　地产：从某种意义上讲，地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行体制下的一个独特的现象，在购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。购房者还需要了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才会与相关确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“地产”，购房者还需擦亮眼睛。

　　二、不同

　　：目前市场而言，一手地产与普通住房在价格上的差别并不大。但如果放在二手房市场与普通商品房相比，带有的地产更为稀缺，保值、性更强。

　　地产：主要体现在销售量上，而不是价格，将来市场回归良好购销环境时，地产价格可能会有较大涨幅，价位也会比现在有较大攀升。这主要看市场处于什么时段，也要看开发商的楼盘运营思路及策略。

　　目前，市场上带有较好的楼盘，与周边楼盘相比，仅仅是体现在楼盘品质、产品类型和楼盘配套等多个方面，其存在的“”价值并没有通过价格而直接体现。换句话说，现在一手地产并不比普通楼盘贵多少。