其他二手房网哪个好？二手房交易税费规定是什么？

　　如何随着互联网在人们生活当中的普及率越来越高，很多人买房子之前都会选择二手房网上看一下相关的信息，浏览一下看看是不是有适合自己的房源。不过，现在二手房网站还是很多的，要选择一家好的靠谱网站恐怕没有那么容易。下面说说其他二手房网哪个好？二手房交易税费规定是什么？

　　其他二手房网哪个好？

　　二手房交易税费规定是什么？

　　1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：

　　（1）契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

　　（2）营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

　　（3）个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

　　（4）二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

　　2、对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）＊5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。

　　3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元/平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

　　文章即是小编给大家整理的关于其他二手房网哪个好以及二手房交易税费规定是什么的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。可以这样说，如果打算在网上买二手房的话，一定要选择一家合适的二手房网站，按照规定缴纳相应的税费。