房贷提前还款要预约吗？房贷几年可以提前还款？

　　在考虑买房的时候大家可能会了解到房贷的还款问题，有的朋友也会听说房贷可以提前还款，对于房贷提前还款如果不是很了解的朋友可能就以为如果有多余的钱，到时候在还款的时候就直接还进去就行了，其实不是这样哦，有的朋友们可能就想到了，难道房贷提前还款要预约吗？房贷几年可以提前还款？

　　房贷提前还款要预约吗？

　　1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。

　　2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

　　3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

　　房贷几年可以提前还款？

　　1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

　　2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

　　以上就是房贷提前还款要预约吗？房贷几年可以提前还款的全部内容，房贷提前还款肯定是要预约申请的呢，所以以后大家提前还款的时候可不能直接就钱还进去，这样是没有用的，需要先去银行申请，然后根据规定的流程一步一步完成房贷提前还款的操作。