房产买卖纠纷主要是什么？买房的房产纠纷有哪些？

　　买新房是一件值得开心的事情，前提是要顺利的完成购房手续，但是如果在买房的途中遇到了纠纷，整个购房的过程就会变得不那么开心了，所以为了避免这种事情发生，大家在购房之前可以先把房产纠纷都了解清楚，在购房时才能比较有效的避免，这里也给大家讲一下房产买卖纠纷主要是什么？买房的房产纠纷有哪些？

　　房产买卖纠纷主要是什么？

　　房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织向房地产行政主管部门提出的违反当事人房地产具体行政行为的行政诉讼。这些具体行政行为包括扣留、撤销、拒绝住房建设、建设和土地利用规划的许可和许可，以及对房地产使用和交易中的非法活动的罚款、没收、拆解和查封。此外，调解和协商有两种解决办法。

　　调解解决是指争议双方不能通过协商解决争议。根据一方的申请，在第三方的支持下，双方可以根据房地产的相关法律法规相互了解，达成结算协议。协商解决是指在没有第三方参与的情况下，在平等互利、相互理解、区分、协商一致、合理解决争议的基础上，参与房地产纠纷的当事人。

　　买房的房产纠纷有哪些？

　　1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

　　2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

　　3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

　　4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

　　5、房屋抵押、典当纠纷。

　　6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

　　7、房屋拆迁纠纷。

　　以上就是房产买卖纠纷主要是什么？买房的房产纠纷有哪些的全部内容，虽然现在房产买卖的流程够比较严谨，但是房产买卖的纠纷还是存在的，如果在买房子之前准备得不够充分，那么购房的时候遇到纠纷的可能性就比较大，上面给大家讲到的这些纠纷，大家都应该仔细了解清楚。