买二手房到哪个网站好？买二手房注意事项有哪些？

　　对于二手房的购买，大家要注意一下具体的购买方法，不少的朋友们在购买房子的时候考虑到房屋的质量问题，会选择去正规的房地产公司或者是房产网站去购买，这样也是为了保证自己的权益，那么买二手房到哪个网站好？买二手房注意事项有哪些？我们来了解一下关于二手房购买的相关事宜吧。

　　买二手房到哪个网站好？

　　1、政府类网站。购房者可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。专业房产信息网站，这类网站房源数据丰富，信息量大，方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

　　2、房地产开发商网站。这类网站数量多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

　　3、房地产中介公司网站。很多中介公司有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

　　买二手房注意事项有哪些？

　　1、选址。选址中考虑的因素是很多的，靠不靠近市区、商场、学校、市场，离自己工作地远不远等等。

　　2、“过二”“过五”“刚拿证”。“过二”是指屋主拿到房产证已经2年多未超过5年，并且是的一套房产，“过二唯二”指过2年未超五年，屋主有两套房产。注意，“过二”比“过5”交的过户费要多，大体要多5000-2万元，所以一定要问清楚。

　　3、房屋考察。实地考察房屋，查看采光情况、房型是否平正，考察建筑是否合格，还有周围环境是否满意等等。

　　4、有无债务、共同所有情况。很多人觉得这个不好查证，这里说一下在屋主把房产证拿出来的情况下，那些债务等就和你没有关系。当然，最保险的方法还是确认双方签的合同中由此条款，来保证自己的利益。

　　5、关于付款。一般情况下，付款是先付定金，确保这套房子你已经定下，期间中介会安排测绘，去房产局备案等，大约等1个月，三方去做房产证变更的时候，付首付，最后贷款或是全款，付剩余的款项。这些在合同总是有说明的。

　　6、在付最后一次款之前再去房子内部看下，和看房时是否一致，有无损坏，答应附带的家电是否齐全。

　　7、物业费、水电费。付最后一次款之前，要双方去小区的物业处结清屋主的水电费、物业费，并将费用改成你的名字。在交完钥匙之后，记得更换防盗门锁。

　　如果要购买二手房，大家就要注意选择正规的房地产开发商网站保证个人的权益不受影响，以上就是关于买二手房到哪个网站好和买二手房注意事项有哪些的相关介绍？购买二手房大家一定要注意房屋的质量问题，要注意房屋过户的相关问题。