南通二手房房产网哪个好？二手房交易技巧有哪些？

　　如今房地产市场发展比较快速，互联网也有很多房产网在进行房屋的销售对二手房房产网相信很多的朋友们也有一定的关注，要购买二手房的话，也可以在二手房产网上进行了解和咨询，那么南通二手房房产网哪个好？二手房交易技巧有哪些？我们了解一下关于二手房房产网的相关知识吧。

　　南通二手房房产网哪个好？

　　1、政府类网站，购房者可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。专业房产信息网站，这类网站房源数据丰富，信息量大，方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

　　2、房地产开发商网站，这类网站数量多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

　　3、房地产中介公司网站，很多中介公司有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

　　二手房交易技巧有哪些？

　　1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用，因为中介与中介的信息是互通的，到时买好房子后别的人其实并不知道，还会一如既往的打，省去麻烦。

　　2、了解政策，做好预算。要注意的是，近一二年，中介挂出来的价格，十有八九都是上家的到手家，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的中介费，契税，上家不满五年要收差价税等。

　　3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有（核实一下这套房子有还是没有）。

　　4、去看房子时，带上尺子。自己量一下实用面积，别听中介瞎忽悠。

　　5、商量好房价后，签意向书之前记得看一下中介的营业执照，在签意向书时，记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节，还有就是付款明细及贷款数额，还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。

　　6、贷款一般要准备的东西，通常中介会说的，不过先准备一样东西，就是刻一个私章，贷款时会用到。

　　7、记得要求少付上家二万块钱，等的户口迁入（或上家户口迁出）后再付（防止因上家户口不走所造成的麻烦）。这个可以写进合同或意向书里（因为过户手续办好后，房产证通常要一段时间后才能办好拿到）。

　　如果要进行二手房交易的话，建议大家要注意准备好个人的相关资料和证件，同时也要注意做好房屋买卖的相关细节问题。以上就是关于南通二手房房产网哪个好和二手房交易技巧有哪些的相关介绍，二手房的买卖我们一定要注意，不要影响了个人的权益。