买房首付最低多少？贷款买房多少年合适？

　　对于买房子这件事情，很多的朋友们都是比较重视的，如果要买房子的话，不少的家庭都比较关心买房首付的问题。不同的城市买房首付是有差异的，在买卖之前购房者可以简单了解一下，那么买房首付多少？贷款买房多少年合适？我们来了解一下关于买房首付的相关知识和内容吧。

　　买房首付多少？

　　按规定：首套房首付不低于30%，第二套房首付不低于60%。

　　1、北京均价：35160/平米。的确，100万在北京不可能买到房，就算在四、五环外，连个小一居的二手房也没希望。

　　2、上海均价：37144元/平米。100万要想在黄浦区域买房是不可能的，刚需置业只能远些的，或小点的房子，100万在上海只能付个首付。

　　3、深圳均价：47248元/平米。经过一年50%-80%的涨幅后，北上房价在深圳成了小矮子。深圳房价负担可能不是内地首名了，如此算来，100万在深圳关内同样买不到房，只能堪当首付！

　　4、广州均价：20633元/平米。一线城市的房价让人哭晕，努力工作一年，也够买个厕所。均价越2万，越秀等城区，100万只能是首付，还是郊区整套小二手房，少带点款勉强过吧！

　　5、西安均价：6914元/平米。100万在西安可买套120平米的地段房，南郊可买套160平的，北郊可买220平的。也可去富人区弄90㎡，或在偏远地方买小别墅。

　　贷款买房多少年合适？

　　贷款年限可以根据家庭收入来决定，贷款年限越短，贷款人支付的利息也越少，但每月还款金额会更高，还款压力大；相反，贷款年限时间越长，贷款的利息越高，但每月还款金额会更低，还款压力不会那么大。所以，选择贷款多少年，可以根据家庭收入情况来决定。

　　有些人会担心贷款年限时间太久，背负的利息太多，而不考虑收入情况，选择十年或者更短贷款年限。而这些人，有专家认为“别怕银行挣利息”，要是把通货膨胀因素考虑在内的话，钱会越来越不值钱，多贷几年或许也不像想象中的那么吃力。

　　如果要买房子可以结合自己的经济能力来决定首付支付多少，同时也要注意合理的规划自己的经济收入，避免将来还款出现压力，以上就是关于买房首付多少和买房贷款多少年合适的相关介绍，大家在买卖房屋之前可以简单的参考一下。