租房押金能退吗？租房押金不退怎么办？

　　租房子进行交易的时候都会交纳一定的押金，把这个钱交了的话，相当于我们和房东已经达成了协议，这个房子房东不会再出租了，后期什么时候入住都可以，但有的人因为一些特殊的情况不能居住了，就想打听一下租房的押金能不能退掉，此外，租房押金不退的话该怎么办呢。

　　租房押金能退吗？

　　1.租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

　　2.如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

　　租房押金不退怎么办？

　　1.决定租房子之前问清楚房东是否签订房屋租赁合同，该合同是有法律效力的，在合同条款内写清楚退房时房东应该退还押金，学会保护自身利益。

　　2.交押金时切记让房东开押金收据，作为退房时的退款依据。写清楚时间、金额。保存好单据。

　　3.找房子之前打听一下邻居，了解房东的为人，是否有扣押金不退还或者对房客不礼貌等不良行为，做到心中有数。另外可以打听一下里面的租户住了多长时间，如果问到超过三个租户都是两三年以上的，则说明这个房东口碑较好，可以考虑。

　　4.向房东直接了解关于涨房租的幅度以及频率，现在物价上涨，很多房东尤其是二房东把压力转嫁到房客身上，三个月涨一次房租，对于刚毕业或者积蓄较少的年轻打工者来说压力还是比较大的。可向里面的租户旁敲侧击关于房东涨房租的情况，通常租户不会撒谎，也没必要替房东撒谎。

　　5.当你了解的都差不多了，可以入住时，以上几点可以从源头上避免扣押金的概率。但你还是非常倒霉遇到恶房东，首先要想到跟房东沟通。沟通是解决问题的关键和首要办法，阐述退押金是法律规定，房东不能扣押金。将押金收据出示给房东看，上面白字黑字写得清清楚楚。

　　6.如果通过沟通还解决不了问题，如果是女孩子的话可适当示弱，边哭边述苦，比如，自己只身在外，举目无亲，收入微薄，每月还要给爸妈寄生活费，押金就是自己的血汗钱等等，一般人都会心软，看个人演技了哈。

　　7.实在不行，以暴制暴，将值钱的家具拿去二手家具店卖了。再不行就报警吧，让警察叔叔来解决。

　　租房押金能退吗上文针对这个问题告诉了你们答案，租房押金的话，一般用于承租人的违约行为的制约，如果承租人违反合同约定退租或者是损坏物品的话是不能退的，如果没有这些情况的话就可以退掉，同时，上文告诉了你们租房押金不退怎么办的解决方法，如果房东不退的话，可以用这个方法来解决。