租房合同掉了押金退吗？房屋续租要注意什么？

　　租房只是两个字，但是租房所包含的内容太多了，很多人都在租房的时候出现过失误，因此心中也出现了胆怯，其实租房不要怕什么，只要我们把一些问题怎么解决掌握了，就可以放心的去租赁房子，今天是小编对租房合同掉了押金退吗？房屋续租要注意什么的知识整理，一起学习吧。

　　租房合同掉了押金退吗？

　　1、如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子（或者其他证明你已经向房东支付押金的证明），没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给你的。

　　2、如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。

　　房屋续租要注意什么？

　　1、和房东搞好关系尽量面上和睦相处，珍惜房子，爱卫生，这样不会被房东赶走，还好商量涨租价格问题。争取长租，租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。

　　2、跟中介签的合同是要收中介费的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房东签合同，中介拿了中介费就OK了，其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。

　　3、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

　　4、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房不迁时，出租人可以抬高租金标准。如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。

　　当我们跟随小编对租房合同掉了押金退吗？房屋续租要注意什么的知识学习了解后，我们发现原来租房的过程中需要了解的知识蛮多的，租房的押金，房屋续租等问题，看似简单，一旦出现问题就是大问题，所以我们要认真的学习上面的知识才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。