房屋出租法律咨询？房屋出租安全责任书？

　　不管是出租房子还是租房子都要涉及到一定的法律问题，因为，双方之间很有可能会因为一些不同的意见而产生矛盾，一旦产生矛盾的话就会形成纠纷，所以，我们必须要了解一下房屋出租的法律咨询是怎么样的，然后具体的看一下房屋出租的安全责任书该怎么写，因为，有的租客需要这份责任书。

　　房屋出租法律咨询？

　　关于共有物的利用，物权法没有规定共有物究竟应当如何利用。对此，法律实际上是委诸当事人自由确定的。《物权法》第96条规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”如何管理共有财产，需要由共有人达成协议，同样，如何利用共有财产，也必须要由全体共有人通过约定来确定。

　　兄妹双方对继承财产分割尚有争议，协商不成的，可起诉解决。经诉讼确定份额后，如果有证据表明实际居住人占用房屋的，可另行起诉要求其支付房屋占用费。

　　房屋出租安全责任书？

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　租赁时间：年月日至年月日

　　房屋地址：

　　为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，房主（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书。

　　一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好租赁房屋安全管理工作。

　　二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

　　三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

　　四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

　　五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、群租、转借转让他人。

　　一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

　　七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

　　八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

　　九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。

　　十、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　签名：签名：

　　电话：

　　日期：年月日日期：年月日

　　对于房屋出租法律师询我们在文章里有了详细的了解，上文给大家讲的非常清楚，如果一旦出现这种情况的话，就会按照《物权法》的第96条规定来实施，所以，根本不用担心对方会骗到我们，另外，也看到了房屋出租的安全责任书该怎么写，用最简单的方法就是直接按照文章里的来写，把里面的一些信息改一下就行了。