碧桂园精装房如何交易？精装修房交易时应该注意什么？

　　对于不少的购房者来说，重点应该都是在如何交易上面，房屋的交易在原来还是比较的简单，但是现在房产交易流程很复杂，而且其中也有不少需要我们去注意的点，精装修房就是一个很好的例子，下面就让我们一起看一看碧桂园精装房如何交易？精装修房交易时应该注意什么？

　　碧桂园精装房如何交易？

　　1.买卖双休协商好价格一起去物业拉表一表二（物业情况房屋情况分的证明之类的内容）。

　　2.买卖双方去交易中心拉使用权买卖合同以前5元每本现在不知道。

　　3.去咨询台咨询交税事宜此类房子有千分之三的使用权转让费用。

　　4.税收交完后去咨询台拿号然后等待过户在过户的时候交易窗口会让买家把交易房款打倒交易中心指定的账号（也就是经常说的资金监管）同时交易窗口会给买家一张公租房转让确认证明的材料。

　　5.将交易中心给买家的这张证明拿到物业换取写有买家名字的蓝卡即交易完成。

　　6.此时卖家提供其他房屋居住证明和父母在一起的证明也可以只要能体现卖家转让掉名下的这套使用权房依旧有房子居住的证明就可以到交易中心的资金监管账号拿取买家支付的房款了。

　　7.水.电物业费用交割即可。

　　碧桂园精装修房交易时应该注意什么？

　　1、装修建材质量容易偷工减料，要有一双慧眼识别。

　　2、注重房子的实用性，选择适合自己的房子。

　　3、签订正规合同，维护自己合法权益。

　　4、在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。

　　5、签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

　　以上所描述的就是小编对于碧桂园精装房如何交易？碧桂园精装修房交易时应该注意什么的全部介绍，碧桂园的房屋现在较为抢手，因此有购房想法也一定要及时购买，而一些交易的流程在文中小编都已经做出了解释，需要去注意的点大家看过上文后也务必要记住。