审核登簿房产证可以拿了吗，房产证办理需要什么材料

　　房产证是证明这个房产很有利的证据，所以在买房的时候一定要知道房产证如何办理，同时如果是抵押贷款的话房产本应该在银行猜对，所以这些相关的内容是需要大家多参考和了解的。那么审核登簿房产证可以拿了吗，这个问题主要看开发商下发房产本的具体事宜而定。那么房产证办理需要什么材料呢，来看看具体的内容。

　　审核登簿房产证可以拿了吗

　　拿房产证还得根据具体的情况而定的，有些下证下的快，一般30天就有，有些几年都没下来。

　　另外房产证遗失声明登报等内容是：房产证遗失登报声明一：备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。房产证遗失登报声明二：备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　房产证办理需要什么材料

　　1.办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

　　3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。

　　公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。

　　5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

　　上述的内容介绍了关于审核登簿房产证可以拿了吗这个问题，如果是房产证丢失的话要做具体的登报声明然后再进行补办，这些相关的小常识是可以多了解和参考的。房产证办理需要什么材料呢，具体的办理方法和需要的材料这些相关的内容都可以了解一些，对于房产证办理来说有很好的参考，这些小常识希望能帮助到你。