宜昌万科理想城偏不偏，购买房子的五证是哪些

　　买房是很多家庭省吃俭用才能付得起首付的一件大事，所以在考虑买房的时候一些具体的小常识还是很重要的内容，比如说在什么地方买房啊，还有房源信息是否真实等等。那么宜昌万科理想城偏不偏呢，这个问题是需要大家多参考和了解的内容。购买房子的五证是哪些呢，下面就来看看具体的内容。

　　宜昌万科理想城偏不偏

　　宜昌万科理想城包含高层、洋房、商业街等物业类型，也自带社区幼儿园、菜市场和地下车库。位置不偏的。宜昌万科理想城项目位于东方大道与东城大道十字路口的西南侧，由40栋约96㎡—141㎡阔观高层住宅、墅境洋房、1.2万方商业风情街、幼儿园、菜市场以及地下车库构成。宜昌万科理想城依托自然山体资源，打造多层次的城市空间界面，复合而有机的社群居所。

　　购买房子的五证是哪些

　　《国有土地使用证》，这个证呢，是由市规划委员会核发的。也就是说这个开发商拥有了这块土地的使用权，同时也会告知这块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等。

　　《建设用地规划许可证》，这个也是市规划委员会核发的，没有这个证说明土地使用是非法的。开发商盖房子啊，必须符合城乡规划的范围，不能随意乱盖。比如这块区域主要是规划的住宅，开发商却想盖个工厂，那当然是不允许的。所以啊，这个证也是很重要的。

　　《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。这点很重要啊，有些开发商啊，没有这些证，给你说可以办房产证（现在是不动产证），那肯定是忽悠你的。切记，千万不能贪便宜，忽略了这些证件的重要性。

　　《建筑工程施工许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般开发商不会自己去盖房子，他们会找个承建商来给他们盖房子。这个盖房子的团队就很重要了啊，关乎到工程质量、房屋质量，可以说是直接关系到咱老百姓几十年的居住质量啊。这要是不过关，您今后房子漏水、墙体炸裂什么的，可有得烦了。所以啊，千万别嫌麻烦，买房前看看这些证件，未来生活也能少操点心。

　　《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。这个大家应该不陌生吧，平时听到的应该就是预售许可证了。为什么说是预售吧，因为现在的房子啊，基本都是期房，您可能要过一段时间才能入住。当然，之所以有这么多证，也是为了保障咱老板姓的权益，买房毕竟是大事，需要谨慎考虑方方面面。

　　上述的内容介绍了关于宜昌万科理想城偏不偏这个问题，这个楼盘还是不属于市中心的位置，虽然不是很市中心但是整体的规划还是很不错的，比如会所有幼儿园啊，菜市场，还有商业街等等，都是很不错的配套设施。购买房子的五证是哪些呢，这些相关的问题大家可以多参考和重视，对于购房这个问题有很好的帮助。