买卖房屋上什么网？二手房过户流程是什么？

　　不管是买房还是卖房，对于房产交易的双方来说，都希望能够顺利的完成交易，少走弯路，那么要交易房产，首先就要有信息的发布和接收，如今不再是传统的线下才能看到房源信息的时代了，网上也有大把的资源可以供您挑选，可是五花八门的房产信息网站那么多，怎么选出可靠地来使用呢？下面就来说说买卖房屋上什么网？二手房过户流程是什么？一起来看看吧。

　　买卖房屋上什么网？

　　二手房过户流程是什么？

　　1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

　　2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

　　3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

　　4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

　　以上就是今天小编介绍的有关买卖房屋上什么网？二手房过户流程是什么的全部内容了，因为在网上看房可以节省很多的时间，而且更加有针对性的筛选出符合自己要求的房源来，相信看完以上知识，大家对于房屋信息网站和过户问题由来一定的了解了，大家在交易之前应该多了解这类的政策问题，以免上当受骗，希望以上介绍可以给大家带来帮助。