新房有契税吗？买新房还有哪些费用？

　　契税是税费的其中一种，契税这种税很多朋友应该都有听到过，觉得很熟悉，但是不知道具体是什么税，需要在那些地方缴纳，要缴纳多少钱，关于契税的问题大家还是有很多的，其实我们常见的就是在购房的时候接触契税，房子买卖双方都要缴纳一定的契税的，那新房有契税吗？买新房还有哪些费用？

　　新房有契税吗？

　　1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

　　2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。

　　3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

　　4、有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的，购房者可以拒绝开发商的这一项要求，应该坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　买新房还有哪些费用？

　　1、房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。

　　2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

　　3、虽然在买房的时候购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

　　4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是购房者可以拒交缴纳这部分的费用。

　　以上就是新房有契税吗？买新房还有哪些费用的全部内容，新房也是需要缴纳契税的，只要是正规的房产交易，大家就都要缴纳房产契税，之前可能大家都没有去了解，但是今天这里讲到了房产契税，大家就好好了解一下，这也是购房中很重要的一种税费。