深圳公租房入住如何申请？公租房的交易形式？

　　公租房申请有很多要考虑的因素，包括租房流程，租房注意事项，租房申请条件等等，但是对于大多数而言，并不是很了解这些内容，导致租房效率比较低。所以大家要参考深圳公租房入住如何申请，以及公租房的交易形式，这样在申请的时候才能够避开各种问题，同时也能够改善租房的效率。

　　深圳公租房入住如何申请？

　　1、备案

　　首先前往户口所在地的住房保障管理部门进行登记申请公租房。如果符合条件的家庭，要经过“三级审核、两次公示”的程序，然后住房保障部门会给符合条件的家庭发放备案表。

　　2、意向登记

　　项目公示发出之后，申请家庭需要登录该地保障性住房投资中心的官网，然后根据相应的提示完成意向登记。

　　3、摇号

　　如果摇号的时候确定之后，项目所属的住房管理部门和该地保障性住房投资中心会组织摇号，摇号的过程中会由公证部门在现场监督，等摇号结束之后，摇号结果和选房的顺序会公示出来。

　　4、签约入住

　　摇号结果公示后，相关部门按照摇号的顺序，为审核通过的申请人办理签约入住手续。

　　公租房的交易形式？

　　1、根据该意见稿的雏形，老百姓既可以选择购买公租房的全部产权，当然也可以选择购买部分产权。如果购买部分产权，保障对象出资所占份额是不能低于总房价的五成的。

　　2、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的五年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过五年的，房价说法要重新进行核定了。

　　3、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格来定的，还会有一定政策上的优惠。优惠后均价不能低于同地段的房从低80％。当然会根据楼层、朝向等定售价的。

　　4、共有产权公租房在销售时一般都是明码标价的，由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布，工作人员不得乱收取其他费用。

　　5、在退出机制上，公租房出售后，五年内是不可以进行上市交易的。在五后后想把房子卖掉要向有关部门提出申请，才能进行上市交易的。

　　以上的介绍就是深圳公租房入住如何申请以及公租房的交易形式，希望大家在申请公租房的时候，都能够了解清楚这些内容，找到一些合适的公租房类型，减少各种公租房可能存在的陷阱等等。现在的公租房类型五花八门，大家要找到一些比较适合自己的，而且也要尽可能考虑上下班的交通距离和便利性等等。