我国房地产中介如何交易房屋？房地产中介责任有哪些？

　　房地产这个行业在很多年轻人眼中就是一个很不错的行业，然而行业兴盛的背后也要大家共同的一个努力，现如今有部分人很依赖与房地产中介，原因也就是他们不了解购房的过程，而中介交易房产的手续也就成了这些人所注重的内容点，那么问题就来了，我国房地产中介如何交易房屋？房地产中介责任有哪些？

　　我国房地产中介如何交易房屋？

　　1.选房看房：

　　首先验明产权是最关键的。在决定买房之前，一定要先验明所购买房屋的产权的现状。产权如果不明确.有纠纷的房屋一定不要盲目购买，这经常是消费者在购房的时候最容易被忽视的一个环节，同时也是产生购房的风险的根源。

　　2.进行签合同：

　　要确认房屋买卖双方的合法身份。一般购买二手房签订的合同有两种，如果通过房屋中介来购买二手房，一定要约齐房屋买卖的双方以及中介来签订三方合同。

　　3.房屋选购：

　　要考察性价比，消费者需要首先了解自己所需房子基本的条件，主要包括房子的户型.结构.面积.大概的位置和房子的基本心理价位等，然后依照购房步骤进行交易，这样可以避免遇到不必要的麻烦。

　　4.双方办手续：

　　程序不能简化。经过选房.看房.签合同这三个步骤后，将进入到买房的实质性的阶段。此阶段的具体内容是：进行房屋面积测绘.房屋的价值评估.房屋进行抵押贷款.房屋的产权过户.取得回执。

　　房地产中介责任有哪些？

　　1.房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押.典当等权利限制信息；预告登记.异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名.身份证号等基本信息。

　　2.如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

　　3.如果居间协议中约定按成交价1％支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：权籍调查；使用状况调查；行情调查；确定成交意向，订立交易合同；办理产权过户。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于我国房地产中介如何交易房屋？房地产中介责任有哪些的具体介绍，房地产中介交易房屋现在是较为轻松的事情，因为近年来有使用房地产中介的人实在太多，随着人数的增多，中介的熟练度也是有在慢慢的增长，所以大家不用去担心交易房屋的风险度，只要观察选择好公司就行。