怎样才能买房？买房在办理的时候都要去注意什么？

　　现在大多数人的经济水平都已经要比原来好出很多，而物价也是有提高，房价的上涨速度也是一年比一年快，不少的人现如今也都已经在准备去买房，但是房产购买也不是说办理就能够办理完的事情，操作期间如果因为不熟悉而引发了问题就会很麻烦，那么怎样才能买房？买房在办理的时候都要去注意什么？

　　怎样才能买房？

　　1.确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》.《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

　　2.交纳商品房购房款.签订相关合同.认购书.意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同.认购书.发票.票据等。

　　3.购买商品房除要缴纳合同约定的房款.契税.登记费外，没有如“避税款”.“服务费”.“中介费”等与购房款无任何关系的费用。

　　4.不要参与任何方式的“集资建房”.“合作建房”.“市场运作房”等涉嫌违规.非合法性的融资购房。

　　买房在办理的时候都要去注意什么？

　　1.买房前做好预算

　　买房之前，一定要先对自己的经济能力做一个评估，确定自己能够接受的房子的价格范围，做好自己的资金预算。

　　因为在实际看房过程中，购房者还是很容易被综合条件更好的房子所吸引，容易头脑一热，选择超出自身购买能力或者是还贷能力的房子，那么今后的生活都会被打乱。所以，对次购房的购房者来说，还是要控制好自己的经济预算，适当降低风险，路才能走的更长远。

　　2.看房中一定要选定购房范围

　　对于许多购房者而言，面对着各色各样的楼盘，很多时候还是一头雾水，真不知该如何选择，这时候，购房者需要根据自身的情况，先大概圈定一个自己购房的范围，尽量选择出行方便，周边购物齐全的地方。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于怎样才能买房？买房在办理的时候都要去注意什么的完整介绍，如果说要去买房，那么大家在进行操作以前就需要对一些细节因素彻底的进行了解，不然办理之时就会有很大的可能出现一些问题，办理手续之中的重点看起来可能是不多，但是每一条也都很重要，所以还需要谨慎。