现在该买房吗？全款买房流程是什么？

　　关于买房的事情，总能衍生出很多话题，可以说全民对房价和买房的问题都比较关注，尤其是正打算购房的朋友们，对相关的信息更想要多了解一些，现在房价也上升的比较高了，所以目前的房价是属于不涨不跌的状态，有的朋友买房变得犹豫不决，就会在想，那现在该买房吗？全款买房流程是什么？

　　现在该买房吗？

　　根据以下综合来考虑该不该买房子：

　　1、根据银行放贷的宽松程度

　　银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

　　2、推销房子的中介电话数量

　　房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

　　3、通过平均价看供需比

　　供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

　　全款买房流程是什么？

　　1、挑房选房

　　买房首要的步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。

　　2、缴纳定金

　　准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。

　　3、支付房款及换领收据

　　在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。

　　4、签订《商品房屋买卖合同》

　　与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

　　5、办理过户手续

　　过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。

　　6、领取不动产权证书

　　通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

　　7、入住

　　办理入住手续，住进房屋。

　　以上就是现在该买房吗？全款买房流程是什么的全部内容，大家买房的时候确实应该思考一下这个问题，现在应该买房嘛？买房的时机也是很重要的，不通过时期购买同一套房子，价格可能就会出现差别，不过现在的房子已经平稳了，下降的可能性比较低，上涨也是缓慢的，所以现在还是比较适合买房的。