在合肥买房的新规？在合肥买房子要符合什么？

　　一旦提到大家关心的话题，人们的精神就会非常的集中，就说买房子吧，很多人会选择在合肥买房，但是大家心里都清楚每个地区都有每个地区的买房新规，只有你符合条件才能顺利的买到房子，但是很多人对于在合肥买房的新规？在合肥买房子要符合什么的知识并不了解，还是跟随小编一起学习了解一下吧。

　　在合肥买房的新规？

　　1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。

　　2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。知道为什么三县的房源吃香了吧，首付款是购房全款的2.5成，关键是房价相比市区来说较能接受。

　　3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

　　在合肥买房子要符合什么？

　　1、年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意所购房屋及其权益作为抵押。

　　2、所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件。所购房屋不在拆迁范围内。有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　3、贷款银行的其他要求。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　当我们跟随小编对在合肥买房的新规？在合肥买房子要符合什么的知识学习了解后，我们大概知道了原来买房子也是需要符合当地的买房条件的，并不是说你有钱，你想在哪里买就在哪里买，要是不符合当地的购房政策也是白搭的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。