济南抵押贷款担保人有什么责任？担保人是外地的行吗

　　我们在接受其他亲朋好友抵押贷款购买房屋的做担保人的时候，一定要对抵押贷款担保人的一些风险和涉及到的相关问题做出一定的了解，既然说道了抵押贷款的担保人，那么济南抵押贷款担保人有什么责任？济南抵押贷款担保人是外地的行吗？

　　济南抵押贷款担保人有什么责任

　　1、担保人即保证人。依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。

　　2、《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　3、第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　济南抵押贷款担保人是外地的行吗

　　1、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

　　3、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

　　以上就是对济南抵押贷款担保人有什么责任以及济南抵押贷款担保人是外地的行吗的相关内容。当借钱人向银行或者其他机构提出借款申请的时候，银行会出于款项安全性的考虑要求有一个担保人，当借钱人不能按时还款的时候，担保人要协助借钱人把钱还清。