南京买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？能贷多少

　　拆迁安置房贷款通常是老房子已经拆除，新房子没建好或者未交付，所以拆迁安置房贷款比一般公积金贷款多一些特殊要求，不论怎样，能贷款买房，必定能极大的减少生活压力，那么南京买拆迁安置房办理公积金贷款要多久呢，南京买拆迁安置房公积金贷款能贷多少呢？

　　南京买拆迁安置房办理公积金贷款要多久

　　自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18－19个工作日。

　　其中：

　　①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

　　②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

　　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

　　⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

　　南京买拆迁安置房公积金贷款能贷多少

　　申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。

　　贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：

　　1、高贷款限额为40万元。

　　2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％。

　　3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按低的一项计算。

　　4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

　　5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％。

　　6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

　　上文是购买南京买拆迁安置房办理公积金贷款要多久以及南京买拆迁安置房公积金贷款能贷多少？的简单介绍，通过上文的介绍我们知道了，想要贷款买安置房需要办得手续以及需要准备的资料，至于能贷款多少，和各地的住房公积金贷款高限额有关，可以去当地有关部门咨询。