购房时应该注意的问题，办理购房手续需要哪些材料？

　　购房手续及所需证件各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身的话则需要提供单身证明），单位收入证明和银行流水账单，不同银策也许会有小分别。除此之外，外地户口还需要提供社保或者纳税证明（各地年限不同）。

　　首先来了解全款买房所需要的证件：

　　第一，需要准备的相关证件有：

　　1、已婚：夫妻双方结婚证、身份证、户口本

　　2、单身：身份证、户口本、单身证明

　　第二，要办理的手续：一次性付款，一般是直接到售楼处交钱就可以了（包括了各种税费的钱），剩下的事情售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

　　其次，贷款买房需要哪些证件？

　　第一，需要的证件有：

　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件并且加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还要出示收入证明、单位营业执照副本复印件并且加盖公章、工资流水。

　　2、单身：单身证明（单位、街道或户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　第二，办理的手续：

　　1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售人员会通知）。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

　　后，为大家解读公积金买房需要的证件

　　（一）需要的证件有：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

　　1、申请人身份证复印件；

　　2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；

　　3、申请人收入证明原件；

　　4、申请人公积金交存证明原件；

　　5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

　　6、房屋销售许可证复印件；

　　7、土地使用证复印件。

　　（二）手续：公积金住房贷款办理程序：

　　1、管理审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

　　2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

　　3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

　　4、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

　　5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

　　买房手续及所需证件各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。