苏州平房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗

　　根据我国相关政策的规定，房屋维修基本就是指人们按着住宅物业的标准，在本小区内缴纳的公共用品和设备的维修养护资金，需要业主缴纳一定标准的钱款到专项账户，由物业进行使用。那么，苏州平房的房屋维修基金怎么计算？苏州平房的房屋维修基金不交可以吗？​

　　苏州平房的房屋维修基金怎么计算

　　1、在苏州，进行商品房销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2~3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

　　2、总的来说，房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高，房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解。

　　苏州平房的房屋维修基金不交可以吗

　　1、照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

　　2、一般来说，平房的房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

　　3、平房的房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，在房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

　　苏州平房的房屋维修基金怎么计算？苏州平房的房屋维修基金不交可以吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，苏州的平时是必须要缴纳房屋维修基金的，这个款项有的是开发公司代收，有的需要到当地房地产管理中心进行缴纳。