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在广东房屋继承公证程序是什么?房屋继承公证需要哪些材料

  在一部分人的印象里,房屋继承只要是经过被继承者的允许就好了,不需要经过任何的程序,这时其实是错误的,房屋在继承的时候也是需要办理手续的,而且需要到正规的公证处进行公正。那么,在广东房屋继承公证程序是什么?在广东房屋继承公证需要哪些材料?​

  在广东房屋继承公证程序是什么

  在广东办理房屋继承的公证手续时,需要到广东省的公证处办理,不同的步骤需要选择不同的窗口。

  1、广东的申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  2、之后到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

  3、最后到房地产估价、窗口办理评估手续;私房交易、窗口办理交易手续、契税、印花税;窗口缴纳印花税产权登记发证、窗口办理《房屋权证》更名手续。

  在广东房屋继承公证需要哪些材料

  1、在广东办理房屋继承的公证手续时,需要提供当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  2、如果涉及房地产预售、销售的话,提交房地产预售、销售许可证等;涉及房地产权属转移的,提交房地产权属证明;涉及房地产担保的,提交房地产权属及使用权证明。

  3、当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

  在广东房屋继承公证程序是什么?在广东房屋继承公证需要哪些材料?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,房屋继承必须要携带相关材料经过房屋继承公证程序才可以,因为经过房屋继承公证程序会赋予你名下房产的合法性,以免给自己日后带来不必要的纠纷。