青岛二手房公积金按揭贷款流程有哪些？准备什么材料

　　现在我们大多数人的购房方式是办理贷款，但是我们知道办理贷款的方式也有好多种，公积金贷款也是其中的一方式，那么公积金贷款的办理流程是怎么样的呢，需要准备哪些材料。下面我们来介绍有关于青岛二手房公积金按揭贷款流程有哪些？青岛二手房公积金按揭贷款准备材料汇总？

　　青岛二手房公积金按揭贷款流程有哪些

　　1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时较后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

　　2、担保。二手房使用住房公积金办理按揭贷款的担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

　　3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

　　4、放款。借款人以上手续办理完毕后，由核心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　5、还款。一系列办理流程之后，较后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

　　青岛二手房公积金按揭贷款准备材料汇总

　　1、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件；

　　2、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》；

　　3、贷款借款人（配偶）的工资收入及住房公积金缴存证明；

　　4、借款人（配偶）的住房公积金二手房贷款申请；

　　5、交易房屋（抵押物）的评估报告；

　　6、卖方（财产共有人）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或、未婚证明、法院判决书、裁定书等）；

　　7、借款人（配偶）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或、未婚证明、法院判决书、裁定书等）；

　　8、借款人（配偶）的户籍证明；

　　9、卖方（财产共有人）的户籍证明。

　　以上我们为大家介绍的是关于青岛二手房公积金按揭贷款流程有哪些？青岛二手房公积金按揭贷款准备材料汇总的相关问题，如果我们也想要办理公积金的贷款，以上我们为大家介绍了一些相关的流程，希望可以帮助大家来办理。