成都房产税如何征收？有什么具体规定

　　关于房产税的问题一直以来都是大家非常关心的，所以今天我们一起来了解下成都房产税如何征收，成都房产税有什么具体规定，看一下在这方面的具体规定就是哪些，相信大家看过以后会有所了解，对于大家日后办理会有一定的帮助。

　　一、成都房产税如何征收？

　　1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

　　2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

　　3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％），房产税的征税对象是房产。

　　4、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

　　二、成都房产税有什么具体规定？

　　1、房产税规定：房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税；产权出典的，由承典人纳税。

　　2、成都房屋产权人、承典人不在房屋所在地的，由成都房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　3、无租使用其他房产的问题。成都纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；产权属于集体的，由实际使用人纳税。

　　上面这些就是为大家了解到的成都房产税如何征收，成都房产税有什么具体规定的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。