在江苏购买平房要交土地出让金吗？如何交土地出让金

　　关于土地出让金的问题大家非常关心，在江苏购买平房要交土地出让金吗？在江苏购买平房如何交土地出让金？本篇文章详细的做了介绍，相信看了本篇文章以后会有一定的了解，这样对于大家之后购买房屋会有所帮助，相信大家都能够买到合适的房子。

　　在江苏购买平房要交土地出让金吗

　　在江苏购买平房要交土地出让金的，要不要缴纳土地出让金，这主要看你买卖房屋所占用土地是什么性质，划拨地是要补缴土地出让金的，而出让地则是已缴纳过的。

　　需要交付土地出让金的房屋主要有三种类型，即房改房、单位房和超过70年产权的商品房。各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。

　　在江苏购买平房如何交土地出让金

　　1、在购买平房如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。

　　2、在二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。

　　3、出让金是国有土地权属的经济体现，属地租性质。当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后，必须办理土地出让手续。此时国家按照土地总体规划的要求，将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者，并按规定收取土地出让金和使用税（费）。

　　以上就是关于在江苏购买平房要不要交土地出让金的问题和土地出让金如何缴纳的问题。相信大家看过以后对你日后办理会有一定的帮助。购买房子都是需要缴纳土地证出让金的，可能在不同的地区对于不同的缴纳有不同的方式，不同的金额等等。