在山东省复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好

　　我们现在很多人都是家里的独生子女，在我们购买房屋时也会考虑到这个因素，尽能力去购买一个可以够三代人或者四代人一起住的房子，这样可以方便照顾，为此许多购房者开始关注复式房。接下来我们来了解一下在山东省复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？

　　在山东省复式房每平米价钱是怎么计算的

　　一、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式，夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板。上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间。

　　二、一般称其为排空和底层之间有视线上的交流，空间完全由楼板分隔只通过楼梯联系，和跃层住宅的空间是两种不同的类型。跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。

　　三、如果跃层部分的高度不够一个完整的，坡屋顶使用面积的计算标准如下：使用房间的净高度低处不应低于1.5米、使用房间净面积的一半以上不低于2.1米。

　　满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。

　　在山东省复式房子好不好

　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。平面利用系数高室内空间利用夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%。由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。

　　2、通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种向高度要空间的设计思路。上部层采用推拉窗户，通风采光好与面积相同住宅相比土地利用率可提高40%。

　　3、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。复式住宅不是真正意义上两层楼。所以在将空间分割成上下两层后必然会使这两层受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了。

　　4、楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间很难两全。

　　综合上诉内容，大家对在山东省复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？也是有所了解了，至于复式房子到底好不好，那要因人而异了，不是每个人的想法都是一样的，在买房时可以根据自己的实际想法和条件而定，希望对您有所帮助。